千葉県のトランクルーム利用料金に関する調査

調査対象データ

弊社がWeb等の公開情報から独自に取得した千葉県内のトランクルーム（レンタル収納スペース） 店舗358件、広さ種類数2,154件のデータをもとに分析を行った。トランクルームによっては、賃貸マンションや賃貸アパートのように、月額で管理費や共益費を徴収する事業者もあることから、それらについては月額のトランクルーム利用料に加算し分析を行った。
なお、利用料金のデータは2018年10月迄に入手したデータであり、全ての利用料金データの取得時点が揃っているわけではない。また、言うまでもないが、千葉県内のトランクルーム全てを網羅しているわけではない。

屋内型トランクルームと屋外型トランクルームの分布

千葉県内のトランクルームを、屋内型、屋外型のタイプ別に分けて、集計を行った。表から分かる通り、屋外型のトランクルームは屋内型のトランクルームの約6倍と圧倒的に屋外型の方が多い。また、地図上へのプロットから分かる通り、屋内型は松戸市、市川市、船橋市、習志野市等の比較的東京に近い都市に多く分布している。
弊社データベースによると、トランクルームは千葉県全体に広く分布しているのではなく、浦安市から千葉市、袖ケ浦市にわたる東京湾に臨む湾岸エリアに分布しているのが特徴的である。

※広さ種類数は、店舗ごとの1畳、2畳等の広さの種類数を合計したもの

千葉県内のトランクルームの1㎡当たり利用料金分布

千葉県内のトランクルーム利用料金を調べるため、１㎡当たりの利用料金を計算し、そのヒストグラムを作成した。同じエリアにある屋内型トランクルームと屋外型トランクルームの価格は、一般に屋内型の方が高くなることから、両者を分けて集計を行った。

グラフから分かる通り、屋内型のヒストグラムは屋外型に比べると、東京、神奈川、埼玉と同様に裾の長い形状であるが、それらの都県と比べると平均周りの集中度が高い。これは、屋内型トランクルームが分布するエリアが限られていること、取得したデータ数に限りがあることによるものと推察される。
一方、屋外型は他都県同様に、平均周りに集中した形状となっている。これらのヒストグラム（分布）の基本統計量（平均値、標準偏差、最大値、最小値）は、次の表の通りである。

※表中の価格は全て税別

１㎡当たりの利用料金平均値については、屋内型は屋外型のおよそ1.6倍である。標準偏差については、屋内型は屋外型のおよそ1.2倍であり、グラフの形状で考察した通り、屋内型トランクルームと屋外型トランクルームのばらつきは、神奈川県（1.9倍）等に比べ小さい。
また、屋内型と屋外型の平均値の差額は1,800円と、東京23区外（1,743円）と同等の水準である。

トランクルーム調査レポート Vol.4

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